YUSUFCAN GÜDÜK

Bir dönem Türkiye’den aylık 7-8 bin konut alan yabancılar yatırım iştahını kaybetti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre mart ayında yabancıya satış bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 47.9 azalarak 1.778 oldu. Toplam konut satışları içinde yabancıya satışın payı yüzde 1.7’ye kadar geriledi. Adet bazında Mayıs 2021’den sonraki en düşük rakam görüldü. Bu tarihte de pandemi nedeniyle yaşanan kapanma etkisiyle aylık 1.776 adet satış olmuştu. Yüksek fiyatların yabancı alıcıları da olumsuz etkilediğini belirten sektör temsilcileri, vatandaşlık için gerekli 3 yıl şartını dolduranların da mülklerini satma eğiliminde olduğunu dile getirdi.

YABANCIYA KONUT SATIŞINDA MERSİN İLK3’TE

Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 652 konut ile İstanbul aldı. İstanbul’u 618 konut satışı ile Antalya ve 151 konut satışı ile Mersin izledi.

Mersin’de Ocak ayında 2 bin 605, Şubat’ta 2 bin 732 ve Mart’ta 3 bin 567 adet konut satışı gerçekleştirildi. Mersin’de geçen yıl ilk 3 ayda 5 bin 206 konut satılırken, 2024 yılı ilk 3 ayında 8 bin 905 adet satış ile Türkiye genelinde ki 5’inci şehir oldu. 

Yabancıya satışta ise Mersin’de Ocak’ta 211 adet satılırken bu sayı Şubat’ta 151’e düştü. Mart’ta da Mersin151 adetlik konut satışı ile düşüş yaşansa da yerini korudu. Yılın ilk 3 ayında Mersin’de yabancılara 513 adet konut satışı yapıldığı görüldü.  

EN ÇOK KİMLER EV ALIYOR?

Türkiye’de savaş sonrası özellikle Antalya’ya akın eden Ruslar hâlâ zirvede. Mart ayında Rusya vatandaşları Türkiye’den 411 konut aldı. Geçen yılın aynı döneminde 1.175 alım yapmışlardı. Rusya’yı 182 konut ile İran, 129 konut ile Ukrayna ve 82 konut ile Irak vatandaşları izledi. Öte yandan yabancılara yapılan konut satışında ocak-mart döneminde de ciddi gerileme görüldü. İlk çeyrekte yabancıya satış bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 48 azalarak 5 bin 685 oldu.