HEDİYE EROĞLU

Mersin’in en büyük sorunu olan imar planlarında ki gecikme sürerken özellikle altyapı eksiklikleri nedeniyle büyük mağduriyetler yaşanan Aydıncık ilçesi bu durumdan olumsuz anlamda en çok etkilenen bölgelerden biri olmaya devam ediyor.

Mersin’de 20 yıldır çözülemeyen imar planları sorunu için son 10 yıldır devam eden çalışmalar sürürken Aydıncık İlçesi 1/5 bin Ölçekli Nazım İmar Planları ile ilgili flaş bir gelişme yaşandı.

Yerel seçimler sonrası ilçe meclisinde hararetli görüşmelere sahne olan ve geçen yıl Haziran ayında Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nde revizyonlar yapılarak kabul edilen planlar, aradan geçen bir yıla rağmen bir türlü çıkmadı.

Planların gecikmesi ilçe gelişiminin önünü tıkarken k 3 Eylül 2024 tarihinde Büyükşehir Belediye Meclisi’nde görüşülmesi sonrası askıya çıkarıldı.

Askı süresi içerisinde planlara Aydıncık halkından 261 adet itiraz geldi.

NAZIM İMAR PLANINA İTİRAZLAR KARARA BAĞLANDI

Ancak Aydıncık İlçesi 1/5000 Ölçekli İlave ve Revizyon Nazım İmar Planı’na yapılan son itirazların tamamı, Mersin Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 09/12/2024 Tarih ve 742 Sayılı kararı ile red edilmek suretiyle artık idare açısından kesinleş. 261 adet itirazın hepsinin red edilmesi nedeniyle idari itiraz süreci tamamlanmış oldu.

İtiraz eden mülkiyet sahiplerinin bazılarının itirazları teknik olarak 1/1000 ölçekli uygulama imar planları ile çözülebilecekken yoğunluk/emsal gibi hususlara itiraz eden vatandaşların bu aşamadan sonra dava açma dışında bir seçeneği kalmadı.

Yılsonunda dava açma süresinin bitecek olması nedeniyle Aydıncık halkı, itirazlarının reddedilmesine tepki gösterdi.

“HAKSIZLIKLARI GİDERECEK BİR ÇÖZÜM ÜRETİLEMEDİ”

Konuyu yakından takip eden ve uzun süredir imar planlarının bir an önce tamamlanması için kamuoyu oluşturmaya çalışan Aydıncık Kent Gelişimi Dayanışma ve Yardımlaşma Derneği (AGİKDER) de, karara tepki gösterdi. Dernek İmar Grubunca yapılan açıklamada, “Gelinen noktada Ağustos 2024’te 2.kez ilana çıkarılan imar planına yapılan 261 itirazın tamamı Mersin Büyükşehir Belediyesi Meclisi kararı ile red edilmiştir. Sözel olarak çeşitli yetkililerle yapılan görüşmelerde de haksızlıkları giderecek bir çözüm üretilememiştir. İtirazlara verilen cevapları ve Meclis kararını aşağıdaki linkten inceleyebilirsiniz. https://www.mersin.bel.tr/dokumanlar/742-meckar-aydincik-ilcesi-5000-olcekli-nip-gelen-itirazlar--833515073

“DÖNÜM BAŞI 5-10 MİLYON ARALIĞINDA TELAFİ EDİLEMEYECEK ŞEKİLDE ZARARA UĞRANILACAĞI İÇİN DAVA AÇMALARI KENDİ YARARINA”

İmar planının geneline bakıp adilane yorumladığımızda, Atatürk Mahallesinin bir bütün olarak diğer mahallelere oranla yoğunluk/emsal açısından çok daha fazla olumsuz etkilendiğini ifade etmek görevimiz.

Şu aşamadan sonra yoğunluk/emsal (1 dönüme en fazla yapılabilecek kapalı alan yapısı) itirazı olan grup üyelerinin ne yazık ki dava açma dışında bir seçeneği kalmamıştır.

Vatandaşlara tavsiyemiz: Atatürk Mahallesinin herhangi bir yerinde arsası olanlara, diğer mahallelere oranla çok daha az yoğunluk/emsal verilmiş olması, bu durumun da dönüm başı 500 m2 daha eksik yapılaşmaya yol açması ve bunun sonucunda dönüm başı 5-10 milyon aralığında telafi edilemeyecek şekilde zarara uğrayacakları için dava açmaları kendi yararınadır” denildi.