Hediye Eroğlu

Konut satışında son yıllarda ilk 5 il içerisinde yer alan özellikle yabancıya satışlarda ise ilk 3’teki yerini koruyan Mersin’de ağırlıklı belediyelerce verilen yapı kullanma izin belgesinde frene basıldı

TÜİK, ikinci çeyrek; Nisan-Haziran 2025 dönemi Yapı İzin İstatistikleri’ni kamuoyuyla paylaştı. Ülkemizde bir önceki yılın aynı çeyreğine göre, 2025 yılı ikinci çeyreğinde yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 47,4, daire sayısı yüzde 90,3 ve yüz ölçüm yüzde 61,8 oldu.

YAPI RUHSATI VERİLEN DAİRE SAYISI ARTTI

Mersin’de 2025 yılı Ocak -  Mart döneminde yapı ruhsatı verilen daire sayısı 2 bin 262 adet iken 2025 yılı aynı döneminde 3 bin 574 oldu. Mersin bu sayı ile Türkiye genelinde ki sıralamada 20’inci şehir oldu.

YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ VERİLEN DAİRE SAYISI AZALDI

Mersin’de Ocak – Mart döneminde yapı kullanma izin belgesi verilen daire sayısı ise 3 bin 429 adet iken Nisan- Haziran’ı kapsayan ikinci çeyrekte sert bir düşüşle 2 bin 603 adet oldu. Kent bu rakam ile de Türkiye genelinde 14’üncü şehir oldu.

TOPLAM YÜZÖLÇÜMÜN YÜZDE 85,1'İ BELEDİYELER TARAFINDAN VERİLDİ

2025 yılı ikinci çeyreğinde yapı ruhsatı verilen toplam yüzölçümün, yüzde 85,1'i belediyeler, yüzde 14,9'u ise diğer yetkili idareler tarafından verildi. Ayrıca yapı kullanma izin belgesi verilen binaların yüzölçümü yüzde 30,2 arttı.

EN YÜKSEK YÜZÖLÇÜM PAYI YÜZDE 74,0 İLE İKİ VE DAHA FAZLA DAİRELİ BİNALARIN OLDU

2025 yılı ikinci çeyreğinde yapı ruhsatı verilen binaların kullanma amacına göre en yüksek yüz ölçüm payına 40,3 milyon metrekare ile iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. Bunu 5,0 milyon m² ile sanayi binaları ve depolar izledi.

YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ VERİLEN BİNALARIN YÜZÖLÇÜMÜ YÜZDE 30,2 ARTTI

Bir önceki yılın aynı çeyreğine göre, 2025 yılı ikinci çeyreğinde yapı kullanma izin belgesi verilen bina sayısı yüzde 18,1, daire sayısı yüzde 44,3 ve yüz ölçüm yüzde 30,2 arttı.

EN YÜKSEK YÜZÖLÇÜM PAYI YÜZDE 67,5 İLE İKİ VE DAHA FAZLA DAİRELİ BİNALARIN OLDU

2025 yılı II. çeyreğinde yapı kullanma izin belgesi verilen binaların kullanma amacına göre en yüksek yüz ölçüm payına 18,4 milyon metrekare ile iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. Bunu 3,5 milyon metrekare ile sanayi binaları ve depolar izledi.

TAKVİM ETKİLERİNDEN ARINDIRILMIŞ YAPI RUHSATI TOPLAM YÜZÖLÇÜMÜ YÜZDE 59,3 ARTTI

Takvim etkilerinden arındırılmış serilerde, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre, 2025 yılı II. çeyreğinde yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 45,4, daire sayısı yüzde 87,4 ve yüz ölçüm yüzde 59,3 arttı.

Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise, bir önceki çeyreğe göre, 2025 yılı II. çeyreğinde yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 21,7, daire sayısı yüzde 44,1 arttı ve yüz ölçüm yüzde 33,5 arttı.

TAKVİM ETKİLERİNDEN ARINDIRILMIŞ YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ TOPLAM YÜZÖLÇÜMÜ YÜZDE 26,8 ARTTI

Takvim etkilerinden arındırılmış serilerde, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre, 2025 yılı II. çeyreğinde yapı kullanma izin belgesi verilen bina sayısı yüzde 15,1, daire sayısı yüzde 40,2 ve yüz ölçüm yüzde 26,8 arttı.

Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise, bir önceki çeyreğe göre, 2025 yılı ikinci çeyreğinde yapı kullanma izin belgesi verilen bina sayısı yüzde 1,6, daire sayısı yüzde 8,3 ve yüz ölçüm yüzde 5,9 arttı.