HEDİYE EROĞLU

Türkiye genelinde konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla göre yüzde 14,3 oranında artarak 1 milyon 688 bin 910 oldu. Konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 280 bin 262 ile İstanbul, 152 bin 534 ile Ankara ve 96 bin 998 ile İzmir olurken, en az olduğu iller sırasıyla 727 ile Ardahan, bin 251 ile Bayburt ve bin 559 ile Hakkari olarak gerçekleşti.

Türkiye genelinde konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,8 oranında artarak 254 bin 777 oldu.

MERSİN’DE ARALIK’TA KONUT SATIŞI İKİ KATINA ÇIKTI

Mersin’de 2025 yılı Ocak ayında 2 bin 605 adet, Şubat’ta 2 bin 732 adet, Mart’ta 3 bin 567 adet, Nisan’da 2 bin 546 adet, Mayıs’ta 3 bin 499 adet, Haziran’da 2 bin 771 adet, Temmuz’da 4 bin 386 adet, Ağustos’ta 4 bin 220, Eylül’de 4 bin 439 adet, Ekim ayında 5 bin

601 adet, Kasım ayında 4 bin 559 adet ve Aralık ayında 8 bin 56 adet konut satıldı.

Mersin Aralık ayında Türkiye genelinde en çok konut satışı yapılan 5’inci il oldu.

İPOTEKLİ SATIŞTA İLK 8’DE

Dikkat çeken veri ise ipotekli satışlar oldu. Türkiye genelinde 2025’te ipotekli satışlar geçen yıla göre yüzde 49 oranında artarken Mersin' de yüzde 7 oranında artış ile 3 bin 648’den 6 bin 200’e çıktı. Mersin 2025 yılında ipotekli satış sıralamasında Türkiye genelinde 8’inci sırada yer aldı.

İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI 29 BİN 149 OLARAK GERÇEKLEŞTİ

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %25,2 oranında artarak 29 bin 149 oldu. 2025 yılında gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yıla göre %49,3 oranında artarak 236 bin 668 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı Aralık ayında %11,4, 2025 yılında %14,0 olarak gerçekleşti.

Aralık ayında 7 bin 666; 2025 yılında ise 57 bin 639 ipotekli konut satışı, ilk el olarak gerçekleşti.

DİĞER SATIŞ TÜRLERİ SONUCUNDA 225 BİN 628 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ

Türkiye genelinde diğer konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %19,2 oranında artarak 225 bin 628 oldu. 2025 yılında gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yıla göre %10,1 oranında artarak 1 milyon 452 bin 242 oldu.

İLK EL KONUT SATIŞ SAYISI 96 BİN 690 OLARAK GERÇEKLEŞTİ

Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %26,2 oranında artarak 96 bin 690 oldu. İlk el konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla göre %11,6 oranında artarak 540 bin 786 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı Aralık ayında %38,0, 2025 yılında %32,0 oldu.

İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARINDA 158 BİN 87 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ

Türkiye genelinde ikinci el konut satış sayısı Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %16,2 oranında artarak 158 bin 87 oldu. İkinci el konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla göre %15,6 oranında artarak 1 milyon 148 bin 124 olarak gerçekleşti.

YABANCILARA 2025 YILINDA 21 BİN 534 KONUT SATILDI

Yabancılara yapılan konut satışları 2025 yılında bir önceki yıla göre %9,4 oranında azalarak 21 bin 534 oldu. 2025 yılında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %1,3 olarak gerçekleşti. 2025 yılında yabancılara yapılan konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 7 bin 989 ile İstanbul, 7 bin 118 ile Antalya ve bin 800 ile Mersin oldu.

YABANCILARA ARALIK AYINDA 2 BİN 541 KONUT SATIŞI GERÇEKLEŞTİ

Yabancılara yapılan konut satışları Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %5,1 oranında artarak 2 bin 541 oldu. Aralık ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %1,0 olarak gerçekleşti.

ÜLKE UYRUKLARINA GÖRE EN ÇOK KONUT SATIŞI RUSYA FEDERASYONU VATANDAŞLARINA YAPILDI

2025 yılında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla 3 bin 649 ile Rusya Federasyonu, bin 878 ile İran ve bin 541 ile Ukrayna vatandaşlarına yapıldı. Aralık ayında ise sırasıyla 504 ile Rusya Federasyonu, 232 ile İran ve 193 ile Ukrayna vatandaşlarına yapıldı.