HEDİYE EROĞLU

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan verilere göre, Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi, 2025 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0,2 oranında artarak 204,5 seviyesinde gerçekleşti. Endeks, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 29,0 oranında arttı.

Yeni konut satışı fiyat endeksi ise aynı dönemde yüzde 32,08 oranında arttı. Yeni konut fiyatları kasım ayına kıyasla yüzde 1,48 oranında arttı.

ADANA-MERSİN’DE KONUT FİYAT ENDEKSİ TÜRKİYE ORTALAMASININ ALTINDA KALDI

Konut maliyetlerinin ve kira fiyatlarının yükselmesine yol açabilen ve enflasyon üzerinde yukarı yönlü bir baskı oluşturabilen konut fiyat endeksi Adana-Mersin’de ise Türkiye ortalamasının altında kaldı.

İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması'na göre bölgelerin yıllık konut fiyat endeksi değişimleri incelendiğinde, Adana- Mersin bölgesinde Aralık 2025 döneminde en yüksek yıllık artış yüzde 28,9 oldu.

Adana- Mersin bu oran ile Türkiye sıralamasında 19 bölge arasında 9’uncu sırada yer aldı.

ÜÇ BÜYÜK İLDE AYLIK AZALIŞ GÖRÜLDÜ

Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2025 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 0,2, 0,2 ve 0,1 oranlarında azalış gözlendi.

Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 28,5, 34,9 ve 30,8 oranlarında artış gösterdi.

EN YÜKSEK YILLIK ARTIŞ ANKARA'DA

İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması'na göre bölgelerin yıllık konut fiyat endeksi değişimleri incelendiğinde, Aralık 2025 döneminde en yüksek yıllık artış yüzde 34,9 ile Ankara bölgesinde, en düşük yıllık artış ise yüzde 22,1 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde gerçekleşti.

Ankara'yı yüzde 33,1 artış ile Nevşehir, Niğde, Aksaray, Kırıkkale, Kırşehir, Kayseri, Sivas, Yozgat bölgesi ve yüzde 31,5 artış ile Bingöl, Elâzığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri, Muş bölgesi izledi.