HEDİYE EROĞLU

Mersin’in Mezitli ilçesi Bozön Köyü’ndeki 54 bin metrekarelik arazi 2022 yılında cumhurbaşkanlığı kararıyla orman vasfından çıkarılarak, belediyenin tahsis istemesine rağmen Hazine tarafından TOKİ’ye tahsis edildi. Denize nazır köyde TOKİ projesi ile kamulaştırmalar gündeme geldi. Orman vasfı dışına çıkarılan alan miktarı 250 dönüme çıkartılırken, bunun 77 dönümü özel şahıslara ait araziler oldu. Hatta bir kısmının içerisinde imarlı yapı bulunmasına ve tarım yapılmasına rağmen arsalar, TOKİ için kamulaştırılarak imara açıldı.

İMAR PLANI OLMADAN TOKİ BİNALARI YÜKSELDİ

Bozön köylüleri ve Türkiye Mimar ve Mühendis Odaları Birliği’nin (TMMOB) itirazlarına rağmen orman dışına çıkarılan alanda imar planı onaylanmadan TOKİ tarafından Türkiye genelinde 2019 yılında hayata geçirileceği açıklanan 100 bin konut projesinin Mersin etabı olan 2 bin adet konut yapımı için kazma vuruldu. Kura çekimi yapılarak binaların yükseldiği alanda imar planı olmadan süreç devam ederken, TOKİ hak sahipleri projenin engellendiği iddiasıyla tepki göstererek, projenin engellenmemesin istedi.

TOKİ BİNALARINA 2 YIL SONRA ONAY

Ancak projenin başladığı 2023 yılından sonraki aradan geçen 2 yılın sonunda TOKİ’nin Mezitli Bozön’de başlattığı imar çalışmasını kapsayan imar planı, Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığınca onaylandı.

Araştırmacı yazar Abdullah Ayan’ın paylaşımına göre; askıya çıkarılan kararda, “Mersin ili, Mezitli ilçesi, Bozön Mahallesinde hazırlanan 1/5000 ölçekli İlave Nazım İmar Planı ve

1/1000 ölçekli İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planı Bakanlığımızca onaylanarak kesinleşmiştir. Onaylı imar planlarına göre Mersin ili, Mezitli ilçesi, Bozön Mahallesinde,  21, 22, 24, 25, 142,143, 2224, 2871, 2879, 2880, 3049 ve 3104 nolu parsellerin bulunduğu alanda hazırlanan 3194 sayılı İmar Kanunun 18. maddesi uygulamasında sonucunda; D.O.P. yüzde 45'dan fazla çıktığından, yüzde 45’ın üzerindeki alan, TOKİ’nin ilgi (b) Makam Oluru ile bağışlanması sonucunda,  D.O.P. yüzde 45 olarak hesaplanmış, plan ve plan notlarına uygun olarak imar ada ve parselleri oluşturulmuştur” denildi.

TMMOB İTİRAZI REDDEDİLDİ

Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne itirazda bulunan TMMOB’a da; inşaat projesinin olmadığı, belediyelere yapılmış herhangi bir ruhsat başvurusu bulunmadığı iddiasıyla yaptığı itiraz da reddedildi.

İtirazın reddi ile ilgili Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Müdürlüğü’nden TMMOB’e gönderilen yazıda, “Ülke genelinde yürütülen 100.000 Sosyal Konut Projesi amacı ile Mersin İli, Mezitli İlçesi, Bozön Mahallesinde yer alan toplamda yaklaşık 199.874 m² alanda 142, 143, 2224, 2871, 3049, 2879, 2880, 21, 22, 23,24 ve 25 parsel numaralı taşınmazlar ve çevresine yönelik hazırlanan Mersin-Adana Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Revizyon Çevre Düzeni Planı Değişikliği, 1/5000 ölçekli İlave Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli İlave ve Revizyon Uygulama İmar Planı teklifi ile 3194 sayılı İmar Kanunun 9. Maddesi ile 1 numaralı Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi’nin 97(ğ) maddesi ve 102. Maddesi hükümleri uyarınca Bakanlık Makamınca uygun görülerek onaylanmış ve Valiliğimizce ( Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü) 14.06.2024-16.07.2024 tarihleri arasında 30 gün süreyle ile İl Müdürlüğümüz ilan panosunda ve kurumsal internet adresinde eşzamanlı ilan edilmiştir. İlgi (a) yazı ile askı süreci içersinde söz konusu planlara yönelik ilgi (b) itirazınızın reddedildiği ve planların kesinleştirildiği bildirilmektedir” denildi.