HEDİYE EROĞLU

Mersin en değeli arazisinde imar değişikliği için harekete geçildi. Mersin’de Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü Akdeniz ilçesinde yer alan 836 ada 71 parsele ait 130 bin 479 metrekare büyüklüğündeki askeri alan- liman bölgesine ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği için askıya çıktı!

HER TÜRLÜ YAPI İNŞA EDİLEBİLECEK

Tapuda Maliye Hazinesine aitken Millî Savunma Bakanlığı’na tahsis edilen arazi için 2022’de emsal oranı 0.20, yençok:15,50 metre olarak belirlendi. Planlama alanı kullanım kararı hem liman hem askeri alan olarak gösterildi.

Mersin Limanı ile Serbest Bölge Arasında yer alan ‘askeri alan-liman’ alanında yapılacak imar değişikliği ile emsalin 0,20’den 0,80’e çıkarılması sağlanacak. Bu sayede söz konusu sahada eğitim tesisleri ve konut ile sosyal tesisler dışında güvenlik arz eden her türlü yapı inşa edilebilecek.

“ASKERİ FAALİYETLER ARTTI, YENİ YAPILAR YAPILMASI GEREKİYOR”

Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’ne sunula imar değişikliği talebine ilişkin şu bilgilere yer verildi; “2022 yılı onaylı imar planında Emsal:0.20, Yençok:15,50 m olarak belirlenen yapılaşma koşulunun Yençok aynı kalmak suretiyle Emsal: 0.80 olarak değiştirilmesini kapsamaktadır. ‘Değişen koşullar, Doğu Akdeniz’de artan askeri faaliyetlerin daha etkin ve verimli yürütülmesi, alanın jeopolitik konumu ve aynı zamanda askeri eğitim faaliyetlerinin daha etkin bir şekilde gerçekleştirilmesi adına Akdeniz Bölge Komutanlığı, Tersane Komutanlığı ile Deniz Kuvvetleri Komutanlığına bağlı dalar yüzer unsurların teknik ve lojistik ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla bahse konu parsele ilave bina ve tesis yapılması için çalışma başlatıldığı’ bildirilmiştir.

Eski yıllara oranla askeri faaliyetler kapsamında artan gemi sayısı, bu artışa bağlı olarak artan ikmal ve destek hizmetleri, yapım ve onarım hizmetleri ile personel sayısı sebebiyle, alanda yeni yapılar yapılması gerekliliği doğmaktadır. Bu sebeple Emsal Değişikliğini içeren imar planı değişikliği teklifi plan açıklama raporunun devamında yer almaktadır” denildi.

ASKERİ ALANDAKİ EMSAL DEĞİŞİKLİĞİ LİMANDA DA YAPILAŞMAYA NEDEN OLABİLİR

Araştırmacı yazar Abdullah Ayan ise söz konusu askeri liman alanına ait imar planı değişikliğinin limanı işleten Mersin Uluslararası Liman İşletmeciliği AŞ (MIP) Şirketince emsal gösterilerek yapılaşmaya gitme talebinde bulunabileceği tehlikesine dikkat çekti. 

Ayan, “Mersin limanı ile serbest bölge arasında yer alan 'askeri alan-liman' da yapılacak imar değişikliği askıya çıkarıldı. İmar değişikliğiyle 2022 yılı onaylı imar planında Emsal:0.20, Yençok:15,50 m olarak belirlenen yapılaşma koşulu, Yençok aynı kalmak suretiyle Emsal: 0.80 olarak değiştirilmesi öngörülüyor. Emsalin 0,20' den 0,80' e çıkarılmasıyla söz konusu sahada eğitim tesisleri ve konut ile sosyal tesisler dışında güvenlik arz eden her türlü yapı inşa edilebilecek. Hep birlikte dua edelim ki, Liman bölgesinde yer alan 'askeri alan-liman' için yapılan ve inşaat yoğunluğunu 0,20' den 0,80'e çıkaran imar değişikliğini liman işletmecisi MIP emsal gösterip liman sahasında yapılaşmaya yol açacak yeni düzenlemeye girişmez” dedi.